Auftraggeber: Rot an der Rot
Projektgebiet: Bebauungsplan „Tannheimer Straße“
Bearbeitungs-/Realisierungszeitraum: 2019-2020

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Tannheimer Straße“ befindet sich in zentraler Lage des Hauptortes und zeichnet sich durch seine besondere städtebauliche Lage aufgrund der unmittelbaren Nähe zum denkmalgeschützten historischen Ortskern der Gemeinde Rot an der Rot aus.

Allgemeines städtebauliches Ziel ist es, die planungsrechtlichen Grundlagen für eine geordnete Entwicklung für den Bereich zu schaffen, der ansonsten gem. §34 BauGB bebaubar wäre. Primär soll dabei die Aufwertung des Eingangsbereichs zum historischen Ortskern erreicht werden, indem die Bebauung von der „Tannheimer Straße“ abrückt und so eine freie Sichtbeziehung von Osten auf die das denkmalgeschützte ehem. Klostertor zulässt. Zudem sollen an den beiden äußeren Seiten im Osten und Westen klare Raumkanten und kräftige Baukörper entstehen, so dass der überplante Bereich eine klare Abgrenzung im Übergangsbereich zwischen der aufgeweiteten Raumnutzung im Osten (LS 300, Edeka etc.) und dem historischen Gebäude im Westen (Stadtmauer, Klostergarten, ehem. Ökonomiegebäude) bildet.