Aktuelles

Feierliche Einweihung der neuen Ortsmitte in Sulzberg
18. September 2023
02. August 2023

Fertigstellung des ökologischen Ausbaus am Felbener Bach in Kempten

Ausgleichsfläche für die Gemeinde Benningen zur Kompensation von Gewerbeflächen
01. August 2023
14. Juli 2023

Ausgleichsflächen für Entsorgungszentrum Max Wild in Eichenberg
Erfolgreich abgeschlossen wurden die naturschutzfachlichen Ausgleichsflächen am Entsorgungszentrum der Fa. Max Wild GmbH in Eichenberg bei Berkheim. Auf einer ca. 4,1 ha großen Fläche südlich des Entsorgungszentrums wurden umfangreiche ökologische Aufwertungsmaßnahmen vorgenommen. Unter anderem wurden wasserführende Geländemulden zur Schaffung feucht-nasser Biotopstrukturen angelegt, Grünland extensiviert und Streuobst gepflanzt. Die Flächen werden bereits jetzt von zahlreichen Tierarten gut angenommen. So konnten unter anderem Kreuzkröten und Flußregenpfeifer nachgewiesen werden. LARS consult betreute die Maßnahme von der Konzeption über die Ausschreibung und Umsetzung inklusive ökologischer Baubegleitung bis hin zu einem Beweidungskonzept für Schafe. Weitergehende Informationen und Bilder zum Projekt finden Sie hier

Wir können XPlanung
Mit Ablauf der Übergangsfrist Anfang 2023 ist der Datenstandard XPlanung für Kommunen im Planungsbereich als Datenaustauschformat verbindlich eingeführt. XPlanung ist ein Standard im Planungsbereich, der die Inhalte von räumlichen Planwerken der Raumordnung, Landes- und Regionalplanung, Bauleitplanung und Landschaftsplanung nach gesetzlichen Vorgaben strukturell abbildet. Durch die Anwendung dies Austauschformats XPlanGML bei allen Beteiligten kann - unabhängig von der jeweiligen Software - ein verlustfreier Datenaustausch gewährleistet werden.
Wir überlassen Ihnen alle Planungsunterlagen wie bisher in gewohnter Form. Zusätzlich können wir Ihnen ab sofort bei Bedarf alle Abgabefassungen im teilvektoriellen Standard als XPlanGML-Datei liefern.
Mehr Informationen zum Thema finden Sie unter unserem Menüpunkt Leistungen in der Stadtplanung
10. Juli 2023
26. Juni 2023

RASch – Amphibienkartierung in Südschwaben

Neugestaltung des Ostbahnhofes in Kempten
13. Juni 2023
06. April 2023

Kleingartenanlage in Augsburg (Bebauungsplan Nr. 627 A)
Ziel des Bebauungsplanes in ist die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlagen für die Errichtung einer Dauerkleingartenanlage einschließlich einem sog. interkulturellem Garten. Hier können statt einer Kleingartenparzelle durch die Allgemeinheit eigene Beete bewirtschaftet werden. Das ca. 3,65 ha große Areal befindet sich etwa 3 km östlich des Augsburger Stadtzentrums angrenzend an den Neuen Ostfriedhof im Norden des Stadtteils Hochzoll. Das Umfeld ist durch homogene Baustrukturen und Nutzungen geprägt. Dem Bebauungsplanverfahren gehen langjährige fachliche Vorarbeiten und -überlegungen voraus, um der Unterversorgung an Kleingärten in den Stadtteilen Hochzoll und Lechhausen entgegenzuwirken.
Der Bebauungsplan entspricht bereits vollumfänglich, d. h. vollvektoriell, dem seit Februar 2023 gesetzlich verbindlich anzuwendenden, einheitlichen Datenstandard und Datenaustauschformat XPlanung. Am 30.03.2023 hat der Stadtrat den Bebauungsplan als Satzung beschlossen.
Renaturierung Felbener Bach für das Ökokonto der Stadt Kempten
Seit Januar läuft der ökologische Ausbau des Felbener Baches auf einem ca. 300 m langen Teilabschnitt im Ortsteil Riederau. Nach der Rodung von Gehölzstrukturen im Januar und der Sondierung sowie Bergung von Kampfmitteln im Februar finden aktuell die Erdarbeiten statt, die den Bestandsbach aus seinem geraden und engen Bett befreien. Der Bach soll sich zukünftig in natürlichen Mäandern bewegen. Angrenzende Waldflächen werden in Teilbereichen der Sukzession überlassen und so zu hochwertigen Biotopflächen ausgebildet. Zusätzlich dazu werden Vorbereitungen für einen späteren Anschluss an die Iller im Norden getroffen. Die durch diese Maßnahme erzielten Ökopunkte werden dem städtischen Ökokonto gutgeschrieben. Die Fertigstellung der Maßnahme inklusive Pflanzung ist bereits für den kommenden April vorgesehen. Unser Büro begleitete die Stadt bei dieser Maßnahme von der Planung über die Abstimmung mit allen Beteiligten bis hin zur erfolgreichen Realisierung und ökologischen Baubegleitung.
23. März 2023
17. Februar 2023

Einbeziehungssatzung "Untere Weiherstraße Mitte" in Thal

Pflanzplan für das Wohnquartier Halde in Kempten
14. Februar 2023
03. Februar 2023

Anlage einer artenreichen Feuchtwiese als Ausgleich für Hallenbau in Ottobeuren
Die Verwaltungsgemeinschaft Ottobeuren errichtete auf dem Gelände der Kläranlage in Hawangen eine Halle für die Unterbringung eines Entwässerungsaggregates sowie eines multifunktionalen Schlammlagers für den entwässerten Klärschlamm. Der dadurch ausgelöste naturschutzfachliche Kompensationsbedarf wurde westlich der Kläranlage auf einer ca. 550 m² großen Fläche in Form einer artenreichen Feuchtwiese ausgeglichen. Realisiert wurde die Feuchtwiese durch den Bau zweier wechselfeuchter Mulden, die mit bindigem Material abgedichtet wurden. Das überschüssige Bodenmaterial wurde in den Randbereichen zur bevorratenden Haltung von zusätzlichem Niederschlagswasser (Starkregenereignisse) verbaut. LARS consult unterstützte die Gemeinde sowohl in der naturschutzfachlichen Abwicklung, als auch in der konkreten Objektplanung und baulichen Umsetzung.

Um- und Ausbaumaßnahmen der B 29 bei Aalen-Oberalfingen und Westhausen
01. Februar 2023
17. Januar 2023

Preis für die Neugestaltung der Ortsmitte Sulzberg
https://wohlfuehlplaetze.de/portfolio-artikel/neugestaltung-der-ortsmitte-sulzberg/

Ökologische Baubegleitung bei der Herstellung von Ausgleichsflächen in Kirchdorf
Die Gemeinde Kirchdorf an der Iller plant am südlichen Ortsrand die Ausweisung eines Mischgebietes ´Fellheimer Straße Süd I´ in einer Größe von ca. 2,30 ha. Um den Eingriff aus naturschutzfachlicher Sicht für die Offenlandarten, hier insbesondere für den Kiebitz auszugleichen, ist es notwendig auf einer hierfür geeigneten Fläche von ca. 1,50 ha die Habitatqualität durch Schaffung von extensiv genutzten Rohboden- und Grünlandstandorten zu stärken. Dazu werden u. a. zwei wechselfeuchte Mulden aus bindigen Material hergestellt, die die Aufzucht gerade der Jungtiere während und nach der Brutzeit sicherstellt. Die Maßnahme selbst liegt innerhalb des Wasserschutzgebietes des Illertals (Zone IIIA1) und wird während der Bauausführung durch unser Büro im Rahmen einer ökologischen Baubegleitung sowie durch einen Bodensachverständigen unterstützend begleitet. Aus artenschutzrechtlichen Gründen (Bodenbrüter) ist eine Ausführung der Maßnahme nur zwischen November und Februar möglich.
14. Dezember 2022
21. Dezember 2022

Eine Fußgängerbrücke zu Weihnachten

3. Änderung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Untere Auen“ in Leutkirch im Allgäu
Frisch aus dem Gemeinderat! Am Montag, den 05.12.2022 wurde in dem Gremium der Satzungsbeschluss gefasst. Anlass der Bebauungsplanänderung sind die Erweiterungsabsichten des nördlich gelegenen Gewerbebetriebes. Geplant sind auf der bisher als Betriebsparkplatz genutzten Fläche die Erweiterung des bestehenden Logistikzentrums sowie der Neubau eines Bürogebäudes einschließlich Kantine. Die betroffene Fläche ist bisher als Grün- bzw. Ausgleichsfläche festgesetzt und wird im Zuge der Änderung verlegt. Durch die Änderung des Bebauungsplanes werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine geordnete städtebauliche Weiterentwicklung des Gewebegebietes geschaffen und die Standortsicherung eines langjährigen ortsansässigen Gewerbebetriebes gewährleistet, wodurch Arbeitsplätze und Wirtschaftskraft vor Ort gehalten werden können.
12. Dezember 2022
07. Dezember 2022

Solarleitpläne
Mit einem Standortkonzept für Freiflächen-Photovoltaikanlagen (Solarleitplan) kann eine Gemeinde zum Schutz des Orts- und Landschaftsbildes sowie des Naturhaushaltes vor Beeinträchtigungen angesichts einer (im Zuge der Energiewende zu erwartenden) hohen Anzahl von Ansiedlungswünschen für Freiflächen-Photovoltaikanlagen eine aktive, steuernde Rolle übernehmen. Aktuell erarbeitet unser Fachbereich ‚Erneuerbare Energien‘ Standortkonzepte für mehrere Gemeinden in Bayern. Mehr Informationen zum Solarleitplan und unseren weiteren Leistungen im Bereich 'Erneuerbare Energien' finden Sie hier.

Bürgerbeteiligung zum „Städtebaulichen Rahmenplan“ der Gemeinde Westerheim
06. Dezember 2022
05. Dezember 2022

Freiflächen-PV-Anlage in Eppishausen
Die Firma Geiger beabsichtigt die Errichtung einer Freiflächen-PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von rund 3.842 kWp im Gemeindegebiet Eppishausen, östlich des Ortsteils Haselbach. Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Freiflächen-Photovoltaikanlage Flur-Nr. 312 Gemarkung Haselbach, Gemeinde Eppishausen“ soll nach dessen Rechtskraft Baurecht im Bereich des vorgesehenen Geltungsbereichs für die Nutzung einer Freiflächen-PV-Anlage geschaffen werden. Parallel wird dazu der Flächennutzungsplan der Gemeinde Eppishausen im Rahmen der 1. Änderung angepasst.
Die für die Freiflächen-Photovoltaikanlage vorgesehene Fläche wird derzeit landwirtschaftlich intensiv als Acker genutzt. Mit der künftig extensiven Grünlandnutzung der Fläche werden durch das Planvorhaben die Belange der Natur und Landschaft gefördert. Zur Einbindung des Plangebietes in das Landschaftsbild ist die Entwicklung einer naturnahen, standortgerechten Gehölzhecke um die Aufstellfläche der Module vorgesehen.
Der notwendige ökologische Ausgleich wird ebenfalls innerhalb des Geltungsbereichs erbracht und dient, mit der Pflanzung standortgerechter heimischer Gehölze und der Schaffung artenreichen Extensivgrünlandes zugleich der Ein- und Durchgrünung.
Einfacher Bebauungsplan, Stadt Friedberg, Ortsteil Haberskirch
28. November 2022
24. November 2022

Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Freiflächenphotovoltaikanlage Haslach" in Rot an der Rot
Das Thema Freiflächenphotovoltaik beschäftigt uns vor dem Hintergrund des Ausbaus der erneuerbaren Energieerzeugung in letzter Zeit immer stärker. Im vorliegenden Fall beabsichtigt die Gemeinde Rot an der Rot eine bisher landwirtschaftlich genutzte Fläche südwestlich des Ortsteils Haslach für eine PV-Anlage zur Verfügung zu stellen. Vorhabenträger ist die EnBW Solar GmbH. Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan werden auf ca. 10,0 ha (davon ca. 8,4 ha reine Aufstellfläche für Module) die erforderlichen planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen. Aufgrund der Größe der Fläche kann eine Leistung von ca. 8 MWp erwartet werden.
Im Rahmen einer vertieften Artenschutz-Erfassungen wurde auf der Planfläche ein Brutpaar der Feldlerche festgestellt. Durch ein geeignetes Maßnahmenkonzept auf einer Fläche westlich der PV-Anlage wird ein neues Bruthabitat angeboten, auf welches das Feldlerchenpaar ausweichen kann und seinen Fortbestand ermöglicht. Somit können Klimaschutz und Artenschutz in Einklang gebracht werden!Um unseren Beitrag zum beschleunigten Ausbau der Erneuerbaren Energien zu leisten, haben wir unsere Kompetenzen gebündelt. Mehr Infos finden Sie hier!

Modellprojekt: Untersuchung der Handlungsspielräume zur künftigen Entwicklung der Wohngebiete in Gröbenzell
Unsere spannende Aufgabe ist es, in einem vom Freistaat geförderten Modellprojekt, eine Antwort auf die daraus resultierende Frage zu finden, ob dieses Ziel über den Beibehalt der Bebauungspläne in ihrer jetzigen Form erreichbar ist, oder ob es deren Überarbeitung bedarf. Hierfür haben wir verschiedene Szenarien für ausgewählte Teilbereiche erarbeitet, anhand derer vergleichbar aufgezeigt wird, wie sich die Wohngebiete mitsamt dem Baumbestand bei unterschiedlichen Anpassungen des aktuellen Baurechts künftig entwickeln könnten. In einem nächsten Schritt führen wir diese Szenarien in die formelle Planung und erarbeiten die entsprechend benötigten Bebauungsplanänderungen mit ihren Festsetzungen.
17. November 2022
01. November 2022

Wachsende Herausforderungen erfordern neue Wege!
Nachdem der Ausbau der Erneuerbaren Energien in jüngster Zeit deutlich an Schwung gewonnen hat und die Schaffung sowie die Steuerung der Voraussetzungen zur Errichtung von Wind- und PV-Anlagen immer dringender und komplexer wird, möchten wir als Büro unseren Beitrag zur Energiewende leisten. Aus diesem Grund hat sich unser Büro entschlossen, die hierfür erforderlichen Tätigkeiten in einem eigenen Fachbereich Erneuerbare Energien zu bündeln und auszubauen. In diesem neuen Fachbereich wird zukünftig unsere bisher schon vorhandene planerische Expertise zu diesem Thema konzentriert, darüber hinaus soll dieses Arbeitsfeld auch personell deutlich ausgebaut werden. Die Leistungen reichen dabei von Alternativenprüfungen, über sämtliche notwendigen faunistischen und floristischen Kartierungen, landschaftsplanerische Beurteilungen bis hin zur bauleitplanerischen Sicherung der einzelnen Projekte. Mit dieser Bündelung hoffen wir, sowohl den Gemeinden als auch Projektanten noch gezielter und effektiver zur Seite stehen zu können. Ausführlichere Informationen zu unserem neuen Fachbereich finden Sie unter Leistungen > Erneuerbare Energien. Sie haben Lust darauf, uns im neuen Fachbereich tatkräftig zu unterstützen? Dann bewerben Sie sich hier als Biologe, Landschaftsplaner oder Stadtplaner gleich auf unsere neu geschaffenen Stellen und verstärken Sie unser sympathisches Team!

3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1a „Am südlichen Ortsrand“ in Burgberg im Allgäu
28. Oktober 2022
16.November 2022

Flächennutzungsplan der Gemeinde Benningen
Schon im Jahr 2015 hat die Gemeinde Benningen den Beschluss zur Gesamtfortschreibung ihres Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan gefasst. Inhaltlich aufgebaut wurde der Flächennutzungsplan auf den zwischen 2016 und 2021 erarbeiteten Zielen zur Dorferneuerung sowie des städtebaulichen Rahmenplanes (Altortbereich von Benningen). Sämtliche dieser Planungsprojekte bauen thematisch aufeinander auf und wurden zwischen 2016 und 2021 im Zuge eines intensiven Planungs- und Bürgerbeteiligungsprozesses gemeinsam mit den Bürgern und dem Gemeinderat erarbeitet. Mehr Informationen zum Projekt finden Sie in unseren Referenzen

Baubeginn in der Schulstraße in Berkheim
Pünktlich zum Beginn der Schulferien begannen die Bauarbeiten in der Schulstraße in Berkheim mit dem Ziel, möglichst bereits zum Beginn des neuen Schuljahres die Zufahrt für den Schulbus wieder freigeben zu können. Neben der Erschließung des neuen Baugebietes im Süden soll mit der Baumaßnahme insbesondere die Verkehrssicherheit auf dem Schulweg deutlich erhöht werden.
02. August 2022
01. August 2022

ELER-Zuschuss für die Neugestaltung des Ortsbereichs in Dilpersried gesichert

Naturschutzfachkartierung Memmingen
29. Juli 2022
22. Juli 2022

ELER-Zuschuss gesichert für Neugestaltung der Illertissener Straße in Jedesheim

Gemeinde Sontheim plant Bachrenaturierung
20. Juli 2022
18. Juli 2022

Ausgleichs- und Ökokontofläche für die Stadt Vöhringen

Hydromorphologische Aufwertung des Ringelsbaches bei Grabus (Gemeinde Sontheim)
Im Rahmen eines Neubaus der Straßenüberführung über die Bahnlinie Memmingen – Buchloe – München wurde zum Ausgleich der Bachüberbauung eine hydromorphologische Aufwertung des oberen Ringelsbachabschnittes durchgeführt. Unser Büro ist hier im Auftrag der DB-Netz AG für das erforderliche wasserrechtliche Genehmigungsverfahren sowie die ökologische Baubegleitung zur Umsetzung der Bachrenaturierung tätig. Schwerpunktmäßig wurde der bislang geradlinige Bachabschnitt in einen abwechslungsreichen, geschwungenen Bachlauf nach historischen Verlauf modelliert und mit Totholzstrukturen sowie hydraulisch wirksamen Vorländern aufgewertet. Zum Aufbau eines naturnahen Uferbegleitgehölzes wurde eine Initialpflanzung mit gebietsheimischen Gehölzen durchgeführt. Bei der Ausführung der Straßenüberführung wurde der Durchlass u. a. für den Biber optimiert.Die Renaturierungsmaßnahmen sind weitestgehend abgeschlossen.
Die oben stehenden Bilder zeigen den Bachlauf vor und nach der Maßnahme
26. Juli 2022
11. Juli 2022

Schwalbenhaus in Klosterbeuren

Neugestaltung des Dorfplatzes in Amberg
07. Juli 2022
24. Juni 2022

Kommunale Biotopverbundplanung für die Gemeinde Maselheim

Wir sind Preisträger beim Wettbewerb Rosenviertel in Memmingen!
01. Juni 2022
20. Mai 2022

Neugestaltung des Rübezahlplatzes in Memmingen

Flächennutzungsplan der Gemeinde Durach
In der Gemeinde Durach soll ein neuer Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan aufgestellt werden. Wir freuen uns die Gemeinde Durach bei der Planung begleiten zu dürfen! Denn die Randlage zur Stadt Kempten, die besonderen landschaftlichen Qualitäten am Fuße der Alpen und aktuell brisante Fragestellungen zu Themen wie Siedlungsentwicklung und Klimaanpassung machen die Erarbeitung von Landschaftsplan und Flächennutzungsplan zu einer besonders spannenden und interessanten Aufgabe! Der Flächennutzungsplan bildet die sogenannte vorbereitende Bauleitplanung der Kommune. Ziel der Planung ist es, geplante Bodennutzungen sowie die örtlichen Ziele, Erfordernisse und Maßnahmen des Naturschutzes und der Landschaftspflege im Gemeindegebiet für einen Zeitraum von 10 bis 15 Jahren darzustellen.
12. Mai 2022
23. April 2022

Bio-Legehennen-Auslauf mit PV-Anlage Todtenberg in Dietmannsried
Ziel der Planung war die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung einer Freiflächenphotovoltaikanlage in Kombination mit landwirtschaftlicher Nutzung (Bio-Legehennenhaltung).Hierfür wurde von uns der vorhabenbezogene Bebauungsplan sowie die Flächennutzungsplanänderung erarbeitet. Aufgrund der Lage im topgraphischen und landschaftlich hochwertigen Allgäu lag ein Schwerpunkt in der Standort- und Alternativenprüfung. Durch die Errichtung der PV-Anlage kann - ergänzend zur Energiegewinnung - eine Optimierung der Flächennutzung erzielt werden: die Fläche dient zugleich als Auslauf für bis zu 5.000 Legehehennen, welche unter den Modulen und Gehölzhecken Beschattung, Schutz vor Witterung oder Raubvögeln finden. Durch diese kombinierte Nutzung dient das Vorhaben zugleich einer langfristigen Stabilisierung der wirtschaftlichen Situation des ansässigen landwirtschaftlichen Betriebs im Ortsteil Todtenberg. Geplant ist eine Anlage mit einer Gesamtleistung von 3,68 MWP. Der notwendige ökologische Ausgleich wird ebenfalls innerhalb des Geltungsbereiches erbracht und dient zugleich der Eingrünung des Areals (Hochstaudenflur, Streuobst, Extensivgrünland, standortgerechte Gehölze etc.)

Bürgerbeteiligung zum Projekt "Gennach erleben" in Dösingen
22. April 2022
21. April 2022

Neugestaltung des Dorfplatzes in Amberg bei Buchloe

Bebauungsplan Nr. 12 "Schwabmünchner Straße / Kirchheimer Straße" in Mittelneufnach
Die bestehende Siedlungsstruktur Mittelneufnachs ist geprägt durch die besondere topographische Lage in den Stauden und die historische Entwicklung der Gemeinde aus zwei Haufendörfern östlich und westlich der Neufnach. Bestimmend für das Ortsbild sind nach wie vor kräftige, zweigeschossige Baukörper mit prägenden, ungestörten Dachflächen. Die ursprünglich landwirtschaftlichen Anwesen zeigen noch vielfach die charakteristische Form eines sog. Langhauses bzw. eines mittelschwäbischen Mittertennhauses. Ziel des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes ist es, eine maßvolle Nachverdichtung und Realisierung aktueller Wohnformen wie Geschosswohnungsbauten zu ermöglichen, gleichzeitig aber die dörfliche Siedlungs- und Baustruktur zu erhalten bzw. weiterzuentwickeln. Aus diesem Grund wurden die verschiedenen Interessens der Eigentümer, betroffenen Nachbarn und Anwohner intensiv in die Planungsüberlegungen eingebunden und zielgerecht abgewogen.
13. April 2022
04. April 2022

Aktueller Nachweis des Scharlach-Plattkäfers in den Donauauen bei Donauwörth
Im Rahmen des Renaturierungsprojekt DonAuRevive plant das Wasserwirtschaftsamt Donauwörth im Landkreis Donau-Ries eine historische Donauschlinge wieder an die Donau anzubinden. Dabei werden von LARS consult umfangreiche Erfassungen, u.a. zu xylobionten Käfern, durchgeführt. Im März 2022 konnte dabei unsere Mitarbeiterin Evelyn Ullrich, B.Sc. Biologie, den Scharlach-Plattkäfer (Cucujus cinnaberinus) nachweisen. Der Käfer lebt insbesondere in Bach- und Flusstälern innerhalb der Weichholzaue. Dort entwickeln sich die Larven unter feuchten und morschen Rindenbereichen. Es handelt sich um eine nach der FFH-Richtlinie (Anhänge I und IV) europaweit geschützte Art, die deutschlandweit vom Aussterben bedroht ist. Der Scharlachkäfer ist in Deutschland, wie auch in ganz Europa, nur lokal verbreitet und selten. In Bayern scheint die Art einen Verbreitungsschwerpunkt zu haben. Hier gilt sie nicht als gefährdet, wenngleich auch in Bayern bisher nur wenige Nachweise und die Verbreitung der Art nicht abschließend geklärt ist. Um so erfreulicher, dass LARS consult die Art in der aktuellen Untersuchung nachweisen konnte.

Bebauungsplan mit Grünordnung „Schildäcker 2" in Rot an der Rot
Da die hohe Nachfrage an Bauplätzen für die ortsansässige Bevölkerung trotz entsprechender Bemühungen der Gemeinde um innerörtliche Verdichtung nicht gedeckt werden kann, möchte die Gemeinde am südlichen Ortsrand des Hauptortes ein Allgemeines Wohngebiet (WA) schaffen. Der Standort zeichnet sich durch seine besondere Hanglage am südlichen Ortsrand aus. Als Fortführung des bereits vorhanden Baugebietes eignet sich der Bereich aus städtebaulicher Sicht für eine Wohnnutzung. Neben der Integration der geplanten Bebauung in die Hanglage wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, die Sichtachse zur denkmalgeschützten Klosteranlage von der L 300 kommend, soweit wie möglich freizuhalten und die Fernwirkung möglichst wenig zu beeinträchtigen.
01. April 2022
24. März 2022

Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 62 „Pfronten-Halden – Chalets Zugspitzblick“ in Pfronten
Bildrechte: Hr. Architekt Otto W. Blender
Die Gemeinde Pfronten plant die Ausweisung eines Sondergebiets mit der Zweckbestimmung Beherbergungsbetrieb zur Ermöglichung einer Betriebserweiterung eines bestehenden Hotels. Dies soll neben der Stärkung der kommunalen Wirtschaftsstruktur zur Deckung des Angebots im Beherbergungsgewerbe beitragen und wohnortnahe Arbeitsplätze im Hotelgewerbe sichern. Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Pfronten wird im Parallelverfahren geändert. Der Standort, der sich durch eine nach Süden ausgerichtete Hanglage mit Blick auf das Zugspitzmassiv auszeichnet, grenzt an bereits bestehende Beherbergungsbetriebe an und erweitert somit aus städtebaulicher Sicht das Angebot sinnvoll. Durch die geplante größtenteils eingeschossige Bauweise der geplanten Chalets, deren Flachdächer zudem begrünt werden, fügt sich die geplante Bebauung sanft in die Landschaft ein und rundet den Ortsteil Halden an dieser Stelle ab. Dies wird auch durch die westlich anschließende Ausgleichsfläche gewährleistet.

Umweltbaubegleitung zu Ausgleichsmaßnahmen in der Tongrube Mengen
31. März 2022
25. März 2022

Bodenschutzkonzept in Kirchberg

Entwurfsplanung zur Neugestaltung des Bahnhofsareals in Gmund am Tegernsee
17. März 2022
21. Februar 2022

Renaturierungprojekt Maiergraben – Herstellung einer Ökokontofläche für die Kreuzotter (Vipera berus)
Im Auftrag der Bayerischen Staatsforsten (BaySf) erstellten wir entlang des Maiergrabens im Naturpark „Augsburg Westliche Wälder“ auf einer Länge von ca. 1 km ein Aufwertungskonzept für eine Ökokontofläche. Ziel der Maßnahmen ist die Entwicklung von Nahrungs- und Aufenthaltshabitaten für die stark gefährdete, besonders geschützte Kreuzotter (Vipera berus), die im Umfeld des Planungsraumes vorkommt. So wurde auf ca. 2,6 ha Fläche aus einem naturfernen Fichtenforst und dem geradlinig verlaufenden Maiergraben ein Biotopverbund aus 11 ephemeren Stillgewässern mit umgebenden lichten Schwarzerlen-Sumpfwäldern, Hochstaudenfluren, offenen Sonnenplätzen und Strukturelementen wie Wurzelstöcke und „Reptilienmeiler“ geschaffen.
Weitere Infos zum Projekt finden Sie in unseren Referenzen

Auch dieses Jahr bilden wir wieder aus
12. Januar 2022
24. Februar 2022

Bebauungsplan mit Grünordnung „Berg IV“ in Rot an der Rot
Die Gemeinde Rot an der Rot verfolgt das Ziel, für jeden Ortsteil Bauflächen in ausreichendem Maß anbieten zu können, um den hohen Bedarf an Wohnraum decken zu können und um dem Wegzug gerade der jüngeren Bevölkerung zuvor zu kommen. Der Standort zeichnet sich durch seine Ortsrandlage im Nordwesten von Ellwangen sowie seine nach Süden ausgerichtete attraktive Hanglage am „Tristolzer Berg“ aus. Als Fortführung der bereits vorhanden Baugebiete (Bebauungspläne „Am Berg II“ und „Am Berg III“) eignet sich der Bereich aus städtebaulicher Sicht für eine Wohnnutzung.
Vor dem Hintergrund der vorhandenen topographischen Gegebenheiten sowie der Ortsrandlage ist die Integration der hinzukommenden Bebauung in die Landschaft sowie die Hanglage das vornehmliche Ziel. Dabei soll eine möglichst durchgängige und standortgerechte Durchgrünung innerhalb des Geltungsbereiches gewährleistet werden. Weiterhin wurde Wert darauf gelegt, die bereits vorhandene Fußwegebeziehung der Bestandsbebauung aufzugreifen und Richtung Westen weiterzuführen, mit dem Ziel, das Baugebiet nach außen hin zu öffnen.

Herzlich Willkommen im Team!
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15. Februar 2022
20. April 2022

Bebauungsplan Nr. 47 "Gewerbegebiet Nordost IV" in Schwabmünchen
Die Stadt Schwabmünchen beabsichtigt in Mittelstetten, im direkten Anschluss an das bereits bestehende „Gewerbegebiet nördlich der Kreisstraße A30“ (Bebauungsplan Nr. 26) auf einer Fläche von 6,4 ha die planungsrechtlichen Grundlagen für die Erweiterung kommunaler Gewerbeflächen zu schaffen. Die geplanten Gewerbeflächen (GE) sollen vorrangig der Bedarfsdeckung bzw. erforderlichen Erweiterungen von ortsansässigen Betrieben dienen. Gleichzeitig sollen die baurechtlichen Grundlagen für einen Kreisverkehr geschaffen werden, durch welchen die Erschließungsstraße des Gewerbegebietes, die Weiterführung der Gottlieb-Daimler-Straße, an die Kreisstraße A 30 angebunden wird.

Geh- und Radweg and der Ortsumfahrung Babenhausen
2014 wurde der Bau der Ortsumfahrung Babenhausen, die die St 2020 an die B 300 anbindet, von der Regierung von Schwaben planfestgestellt, allerdings wurde dabei kein durchgängiger, begleitender Geh- und Radweg geplant. Der Geh- und Radweg entlang der B 300 bis zum Fuggerweiher im Süden (ca. 420 m Länge) wurde ausgespart. Um diese Lücke zu schließen, beauftragte das Staatliche Bauamt Kempten unser Büro mit der Abhandlung der naturschutzfachlichen sowie artenschutzfachlichen Belange im Rahmen eines landschaftspflegerischen Begleitplans (LBP). Darüber hinaus wurde im Bereich der bereits planfestgestellten Ortsumfahrung eine ergänzende Erfassung der Fledermausaktivitäten mittels Dauererfassung, Detektorbegehungen und Wärmebildkamera durchgeführt.
15. März 2022
19. Januar 2022

Ökologischer Ausgleich für das neue Wohnquartier Halde in Kempten

Baufortschritt bei der Neugestaltung der Ortsmitte in Markt Sulzberg
27. Juli 2022
30. März 2022

Sie wandern wieder

Pflanzplan für das Wohnquartier Halde in Kempten
24. Januar 2022
05. April 2022

Pflege- und Entwicklungsplan für den Schlosspark Linderhof im Landkreis Garmisch-Partenkirchen
In Kooperation der Regierung von Oberbayern und der Bayerischen Seen- und Schlösserverwaltung führt 2022 LARS consult in der Vegetationsperiode eine Bestandserhebung schützenswerter Arten und Biotope im historischen Schlosspark Linderhof durch. Auf Basis der Erfassungsergebnisse leitet LARS consult notwendige Maßnahmen zur Pflege und Entwicklung ab. Es werden die Vegetation mit einer vertieften Aufnahme naturschutzfachlich relevanter Pflanzenarten, Großpilze, die Fledermausfauna, Tag- und Nachtfalter, xylobionte Käfer und Schwebfliegen bearbeitet.
Für die Erfassungen hat LARS consult mit Ralf Bolz (Nachtfalter), Dieter Doczkal (zool. Staatssammlung München, Schwebfliegen) und Joachim Hable (Schwebfliegen), Peter Karasch (Pilze) sowie Dr. Jürgen Schmidl (xylobionte Käfer) ein Team bayernweit anerkannter Spezialisten zusammengestellt. Die weiteren Gruppen bearbeitet LARS consult mit seinen bürointernen Experten Britta Richert (Vegetation, Pflanzen), Simon Lober (Habitatstrukturen in Bäumen), Andrea Schewe (Fledermausfauna), Maximilian von Vequel-Westernach (Tagfalter) und Martin Königsdorfer (Projektleitung, Tagfalter).