Um die planungsrechtlichen Grundlagen für den Neubau sowie die Erweiterung zweier Lebensmittelmärkte zu schaffen, hat der Stadtrat der Stadt Kempten am 05.06.2025 die „4. Änderung des Bebauungsplanes „Südlich Stadtweiherbach“: Vorhabenbezogener Bebauungsplan „NVZ Lindauer Straße“ im Bereich südlich Schraudystraße, westlich Am Göhlenbach, nördlich Lindauer Straße und östlich Steufzger Bach“ – so der volle Name – als Satzung beschlossen. Nun können die Baumaßnahmen losgehen, um das bestehende Einkaufszentrum zu modernisieren und neu zu strukturieren. Die Überarbeitung des bestehenden Bebauungsplanes war erforderlich, da sich wesentliche Änderungen in Bezug auf die Art der Nutzung bzw. die zulässigen Sortimentsbereiche und Verkaufsflächenobergrenzen ergeben werden. Dabei wurde vom beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB Gebrauch gemacht. Dies war möglich, da die geplante Grundfläche deutlich unterhalb des gesetzlichen Schwellenwertes lag und die allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls aus unserem Haus keine Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB genannten Schutzgüter ergab.

Wir wurden von der Stadt Gersthofen beauftragt, Vorschläge zur Nachverdichtung und städtebaulichen Neuordnung eines in Gersthofen zentral gelegenen Quartiers zu erarbeiten und hierfür die planungsrechtlichen Grundlagen in Form eines Bebauungsplanes zu schaffen. Konkreter Anlass waren zwei Bauvorhaben in diesem Bereich: Zum einen der Neubau einer Wohnanlage, dem sogenannten „Mendelssohnpark“ im Südwesten. Zum anderen das Projekt „Servus Maria“ im Südosten, bei welchem auf vier Geschossen Mehrgenerationenwohnen mit angegliederten sozialen Einrichtungen sowie gewerblichen Nutzungen untergebracht werden soll. Ursprünglich als Bebauungsplan für das gesamte Quartier losgestartet, haben im Verlauf der Planerarbeitung die beiden Projekte unterschiedliche Geschwindigkeiten entwickelt: Während bei „Servus Maria“ wesentliche Fragestellungen noch nicht abschließend geklärt waren, sollte für das Vorhaben „Mendelssohnpark“, für welches bereits die Baugenehmigung vorlag, zügig und abschließend das Planungsrecht geschaffen werden. Aus diesem Grund entschied sich der Stadtrat im Dezember 2025 den Bebauungsplan in zwei Bereiche aufzuteilen und für den „Teilraum West“ und damit für den „Mendelssohnpark“ den Satzungsbeschluss zu fassen. Im Lauf des Jahres 2026 zieht der noch fehlende „Teilraum Ost“ nach, so dass die Stadt dann, wie vorgesehen, das gesamte Quartier aufgrund eines einheitlichen städtebaulichen Konzeptes überplant hat.

Das Landratsamt Landsberg am Lech beabsichtigt, ihre in die Jahre gekommenen beruflichen Schulen (BSL) an der Spitalfeldstraße zu sanieren und entsprechend den Anforderungen als Ausbildungsstätte zu modernisieren und zu erweitern. Die Erweiterungsmaßnahmen, die teilweise außerhalb der Baufenster des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 1119 „Ost 1, 9. Änderung“ liegen, erfordern eine Änderung des Bebauungsplans. Im Zuge der Planung wurde besonderes Augenmerk daraufgelegt, den baubedingten erforderlichen Eingriff in das mit Gehölzen eingewachsene Gelände zu minimieren und den „grünen Charakter“ des Schulgeländes zu bewahren. Nach einem zügig durchgeführten Verfahren binnen einem halben Jahr hat der Stadtrat in seiner Sitzung am 30. Juli 2025 den Bebauungsplan als Satzung beschlossen. Das Gesamtprojekt wird in drei Bauabschnitten mit einem Zeithorizont bis ca. 2028 umgesetzt.

Über 200 Straßen- und Alleebäume, ebenso viele Sträucher sowie 12.500 Blumenzwiebeln wurden im 26,1 ha großen Neubaugebiet im vergangenen November und Dezember gepflanzt. Auf ca. 11.000 m² wurde zusätzlich artenreiches Straßenbegleitgrün angesät. Als abschließende Maßnahme folgt im Frühjahr nun noch die Bepflanzung der zur Versickerung des Oberflächenwassers genutzten Tiefbeete entlang der Fahrbahnen mit rund 2.400 Stauden. Der hohe Durchgrünungsgrad des Wohnquartiers soll die Lebensqualität nicht nur für die Bewohner, sondern auch für die heimische Fauna nachhaltig verbessern. Insbesondere auch in Hinblick auf die durch den Klimawandel hervorgerufenen, immer häufiger auftretenden Hitze- und Dürreperioden leistet eine robuste und zukunftsfähige Begrünung einen wertvollen Beitrag zur Verbesserung des Mikroklimas innerhalb des Gebietes. Bei der Auswahl der Straßenbegleitbäume berücksichtigte unsere Planung neben einer attraktiven Gestaltung insbesondere die stadtklimatischen Anforderungen. Die Baumgruben wurden bereits im Zuge der Erschließung mit innovativen und zukunftsorientierenden Belüftungs- und Bewässerungseinrichtungen versehen, um langfristig deren Entwicklung zu sichern und zu fördern. Um eine gute Entwicklung der Pflanzung sicherzustellen, wurde die ausführende GaLaBau-Firma zusätzlich mit der Entwicklungspflege bis Ende 2028 beauftragt.

Nach vielen Jahren intensiver Bemühungen sowie umfangreicher Grundstücks- und Vertragsverhandlungen ist es dem Markt Wertach gelungen, in der zentralen Ortsmitte einen neuen Festsaal mit Gastronomie- und Hotelbetrieb zu realisieren. Inspiriert vom ehemaligen Gasthaus Engel soll die neue Ortsmitte die Tradition des Feierns und der Begegnung fortführen. Daher trägt die Einrichtung den klangvollen Namen „Engels Festwerk“. Am 24. Oktober wurde der Festsaal in einem feierlichen, stilvollen und fröhlichen Rahmen eröffnet. Unser Büro durfte die Gemeinde bei der Schaffung des Baurechts begleiten. In enger Zusammenarbeit mit den Genehmigungsbehörden, der Verwaltung und dem Marktgemeinderat wurde der Bebauungsplan für die Ortsmitte im beschleunigten Verfahren der Innenentwicklung gemäß §13a BauGB aufgestellt. Dabei lag ein besonderer Schwerpunkt auf der Gestaltung eines Dorfplatzes mit hoher Aufenthaltsqualität sowie der städtebaulich harmonischen Integration des Baukörpers (Festsaal/Hotel) unter Berücksichtigung der nachbarschaftlichen Interessen. Zusätzlich zur Bauleitplanung unterstützten wir die Gemeinde bei artenschutzrechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit dem Abriss der bestehenden Gebäude. Wir bedanken uns herzlich für diesen besonderen Auftrag und wünschen dem Markt Wertach sowie seinen Bürgerinnen und Bürgern viele unvergessliche Erlebnisse, Begegnungen und Feste in der neuen Ortsmitte.

Bereits am 24.07.2025 hat der Stadtrat den Satzungsbeschluss zu dem Bebauungsplan "Wohngebiet Kranichstraße West" beschlossen. Ziel der Planung ist die Schaffung eines Allgemeinen Wohngebietes am nördlichen Stadtrand zur Deckung des kurz- bis mittelfristigen Wohnraumbedarfs der ortsansässigen Bevölkerung. Wie der Name des Bebauungsplanes bereits andeutet, ist der gegenständliche Bereich „West“ Teil eines großen städtebaulichen Gesamtkonzeptes, welches entlang der neuen Kranichstraße, die zukünftig eine wichtige Verkehrsachse sein wird, den nördlichen Siedlungsrand weiterführt und wodurch eine Stadtkante geschaffen werden. Den Auftakt hierzu machte der Bebauungsplan „Wohngebiet Kranichstraße Ost“, welcher 2021 das Licht der Welt erblickte. Nun erfolgt mit erfolgreichem Satzungsbeschluss des Teilbereiches West die Vollendung des fehlenden Puzzlestückes. Dabei kann sich der Stadtrat auf die Schulter klopfen, da er letztlich standhaft geblieben und sich in der bewegten Planungshistorie auf seine ursprünglichen städtebaulichen Ziele zurückbesinnt hat. Zentrales Entwurfselement ist die Bildung einer ausgeprägten Stadtkante durch die kräftigen, größtenteils dreigeschossigen Häuser nördlich der „Kranichstraße“. Hierdurch soll die „Lücke“ zwischen den großvolumigen Baukörpern der gewerblichen Nutzungen im Osten und Westen des Plangebietes geschlossen werden. Nach Süden hin nimmt die bauliche Dichte und Geschossigkeit ab, so dass der Anschluss an die angrenzende Bestandsbebauung geschaffen wird.

Wir freuen uns sehr über die erfolgreiche Bewerbung im VgV-Verfahren zur Sanierung des Waldfreibades in Heidenheim. Das gemeinsam mit Asböck Architekten (Generalplanung) aus München und IGP Ingenieurgesellschaft für Technische Ausrüstung GmbH (Technische Gebäudeausrüstung und Elektroanlagen) aus Pforzheim erarbeitete Sanierungskonzept für das traditionsreiche Freibad konnte funktional, wirtschaftlich und gestalterisch überzeugen. Die Sanierung ist in mehreren Schritten unter Beibehaltung des regulären Badebetriebs geplant und soll bis 2031 abgeschlossen sein.

Vor rund fünf Jahren wurden gemeinsam mit der Gemeinde Westendorf und interessierten Bürgerinnen und Bürgern erste Konzepte zur ökologischen und gestalterischen Aufwertung der durch den Ortsteil Dösingen fließenden Gennach erarbeitet. Ziel war es, den durch steile Böschungen und dichten Bewuchs bisher kaum wahrnehmbaren Bach erlebbar zu machen. In enger Abstimmung mit dem Wasserwirtschaftsamt Kempten und dem Amt für Ländliche Entwicklung Schwaben gelang es gleich zwei Förderprogramme für die Realisierung zu kombinieren. Seit diesem August werden die langjährig gemeinsam erarbeiteten Ideen nun Wirklichkeit. Die naturnahen Modellierungen der Böschungen, die Aufweitungen des Bachbettes und die Einbringung von Kiesinseln, Störsteinen und Totholz ist weit fortgeschritten. Die Fundamente für die beiden neuen Fußgängerbrücken sind gesetzt. Die ersten Spielgeräte des zukünftigen Wasserspielplatzes am Dorfstadel stehen bereits. Aktuell wird das Nebengerinne für den Wasserspielplatz modelliert – eine besondere Herausforderung für alle Baubeteiligten, da die Niedrigwasserrinne aus Beton in organisch-fließenden Formen geplant ist und nicht in einem standardisierten Verfahren hergestellt werden kann.

Mit der feierlichen Einweihung der zur Kulturhalle umgebauten und sanierten ehemaligen Güterhalle in der neu gestalteten Bahnhofstraße wurde gestern die Dorferneuerung im Markt Kellmünz a. d. Iller erfolgreich abgeschlossen. Über einen Zeitraum von rund 25 Jahren durften wir das Amt für Ländliche Entwicklung Schwaben und den Markt Kellmünz begleiten – von der Vorbereitungsphase mit acht Arbeitskreisen und über 70 engagierten Bürgerinnen und Bürgern bis hin zur Umsetzung der Maßnahmen. Seit der Anordnung der Dorferneuerung wurden insgesamt 16 Projekte gemäß der Prioritätenliste der Teilnehmergemeinschaft Kellmünz II realisiert. Zu den zentralen Maßnahmen zählen u.a. die Sanierung der Marktstraße, die Neugestaltung des Rechbergrings mit Teilen der Kirch- und Römerstraße, die Erneuerung der Staigstraße, die Neugestaltung der Bahnhofstraße mit Bahnhofsvorplatz, Parkplätzen und Buswendeplatz sowie der Umbau der Güterhalle zu einer lebendigen Kulturhalle. Wir gratulieren dem Amt für Ländliche Entwicklung Schwaben und dem Markt Kellmünz herzlich zu dieser rundum gelungenen Dorferneuerung und bedanken uns für das langjährige Vertrauen in unser Büro. Weitere Informationen zu innerörtlichen Straßenzügen und Plätzen in Kellmünz finden Sie hier in unseren Referenzen.

Die Fa. Max Wild GmbH plant innerhalb der Kiesgrube Achstetten-Hüttisheim den Ersatz der bestehenden Kieswaschanlage durch eine moderne Kies- und Bodenwaschanlage. Ziel ist es, die Rohstoffaufbereitung am Standort Achstetten auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Die neue Anlage wird ausschließlich für das örtlich anfallende Kies- und Bodenmaterial genutzt und umfasst u. a. eine Nassaufbereitungsanlage, eine Reihendosieranlage sowie Materiallagerboxen. Der Betrieb erfolgt in einem geschlossenen Wasserkreislauf, wobei das Waschwasser wiederverwendet und bei Bedarf durch Niederschlags- oder Grundwasser ergänzt wird. Um die baurechtliche Genehmigung für die geplante Anlage zu erhalten, war eine Änderung des Planfeststellungsbeschlusses durch das Landratsamt Alb-Donau-Kreis sowie eine wasserrechtliche Erlaubnis zur Grundwasserentnahme notwendig. LARS consult unterstützte die Max Wild GmbH bei der Erstellung der entsprechenden Genehmigungsunterlagen u.a. mit der Anpassung der bestehenden Rekultivierungsplanung, dem Antrag auf wasserrechtliche Genehmigung sowie der Verlegung notwendiger artenschutzrechtlicher Maßnahmen (z. B. der Schaffung von Brutplätzen für den Flussregenpfeifer auf einer externen Ausgleichsfläche).

Ein zügig durchgeführtes Regelverfahren ermöglicht doppeltes Baurecht in der Gemeinde Berkheim: Neben der Schaffung der planungsrechtlichen Grundlage für die Errichtung einer Freiflächen-PV-Anlage gelingt es der Gemeinde Berkheim einen der ersten Bebauungspläne deutschlandweit für die Errichtung eines Elektrolyseurs zur Erzeugung von grünem Wasserstoff aufzustellen. Am 29.07.2025 hat die Gemeinde durch Satzungsbeschluss und anschließender Genehmigung durch das LRA Biberach (Bescheid vom 20.08.2025) hierfür die notwendigen planungsrechtlichen Wege eingeleitet. In Synergie mit dem Elektrolyseur sollen eine Multi-Energietankstelle und ein partiell mit Wasserstoff agierendes Logistikunternehmen angesiedelt werden. Die Gemeinde plant die entstehende Abwärme für die Versorgungssicherheit ihres Nahwärmenetzes zu nutzen. Hinter dem rundum nachhaltigen und innovativen Projekt steht die H2-Regio-Gruppe, in der sich namhafte lokale wie regionale Unternehmen beteiligt haben. Unter Mitwirkung zahlreicher Beteiligter aus allen Fachbereichen sowie verschiedener externer Büros konnte das Bauleitplanverfahren vom Aufstellungsbeschluss zum Satzungsbeschluss in nur 15 Monaten abgeschlossen werden.

Das Gemeinschaftsprojekt „Agile Iller“ des Landes Baden-Württemberg und des Freistaats Bayern wurde ins Leben gerufen, um den ökologischen Zustand der gegenwärtig stark verbauten Iller gemäß den Vorgaben der EU-Wasserrahmenrichtlinie (WRRL) zu verbessern. . Im Zuge von gezielten Maßnahmen entlang der Iller soll der Fluss wieder in einen guten ökologischen Zustand überführt werden. Für den Abschnitt zwischen Fellheim und Pleß wurden durch LARS consult u. a. umfangreiche Bestandserfassungen zur Vegetation gemäß der Bayerischen Kompensationsverordnung (BayKompV) sowie zu mehreren planungsrelevanten Tiergruppen durchgeführt und ein landschaftspflegerischer Begleitplan erstellt. Das Projekt ist ein Vorbild für nachhaltige Gewässerentwicklung und bietet wertvolle Erkenntnisse für ähnliche Vorhaben. Es zeigt, wie durch innovative Planung und interdisziplinäre Zusammenarbeit verschiedener Fachplanungen ökologische und hydrologische Ziele länderübergreifend erreicht werden können. Mehr Informationen zum Projekt finden Sie hier in unseren Referenzen.

Es ist immer wieder schön, miterleben zu dürfen, wie gemeinsam erarbeitete Planungsideen zur Realität werden. So auch in Akams, einem Ortsteil der Stadt Immenstadt. Dort füllt sich das am Ortrand mit wunderbarem Blick Richtung Alpen liegende Neubaugebiet zusehends mit Bebauung und Leben. Die exponierte Lage machte einen besonders sensiblen planerischen Umgang mit dem Gebiet notwendig. Wir durften das Projekt von ersten städtebaulichen Ideen über die bauleitplanerische Planung bis zur baulichen Realisierung der Erschließung begleiten und freuen uns über die gelungene Umsetzung! Mehr Informationen zum Projekt finden Sie hier in unseren Referenzen.

Die Höhere Naturschutzbehörde an der Regierung von Schwaben hat LARS consult mit der amtlichen Biotopkartierung inkl. der Kartierung der FFH-Lebensraumtypen sowie der Anhang II-Arten Skabiosen-Scheckenfalter und Dunkler Wiesenknopf-Ameisenbläuling im FFH-Gebiet 7726-372 „Obenhausener Ried und Muschelbäche im Rothtal“ bei Illertissen im Landkreis Neu-Ulm beauftragt. Darüber hinaus ist ein Fachbeitrag mit Fachgrundlagen- und Maßnahmenteil zu erstellen. Vorrangiges Ziel ist die Ermittlung von Auswirkungen auf die Erhaltungszustände der FFH-Schutzgüter, die sich aus diversen Nutzungsänderungen im FFH-Gebiet ergeben haben könnten sowie die Erstellung einer entsprechend den aktuellen Erfordernissen (Einhaltung des „Verschlechterungsverbots“) angepassten Maßnahmenkonzeption.

Bei den Geländearbeiten im Jahr 2024 und 2025 im ca. 404,47 ha großen FFH-Gebiet wurden etwa 150 ha Biotopflächen kartiert. Jetzt freuen wir uns über die erfolgreiche Abnahme durch den uns zur Seite gestellten Fachbetreuer.

Im Zuge der Grundschulerweiterung in Berkheim wurde auch eine Neuordnung der Außenanlagen notwendig. Die Baumaßnahme ist ein weiterer Teil des übergeordneten Konzepts ‚Sicherer Schulweg‘. Mehr Informationen dazu finden Sie hier in unseren Referenzen. Eine klare Zonierung und Trennung der Verkehrsarten sorgt für eine maximal mögliche Sicherheit für die Schulkinder sowohl auf dem Weg von und zur Schule als auch während der Schulzeiten. Die unterschiedlichen Angebote in den Freianlagen sorgen für abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten. Gleichzeitig ist der Platz außerhalb der Schulzeiten für die Öffentlichkeit freigegeben. Nachdem nun der neue Baukörper steht, sollen die anstehenden Sommerferien intensiv für den Bau der Außenanlagen im direkten Umgriff der Schulgebäude genutzt werden, sodass bereits im Herbst dieses Jahres die Erweiterung der Grundschule in Betrieb gehen kann. Im Anschluss an den Platzbereich wird dann der danebenliegende Parkplatz hergestellt. Die Pflanzung ist ebenfalls noch für diesen Herbst vorgesehen, die Gesamtfertigstellung ist bis Jahresende 25 geplant.

Über eine Fläche von insgesamt 26,1 ha erstreckt sich das neue Wohnquartier Halde Nord in Kempten. Für das 420 Wohneinheiten fassende Baugebiet beginnen im September dieses Jahres mit der Straßenbepflanzung die Resterschließungsarbeiten. Über 200 Straßen- und Alleebäume, ebenso viele Sträucher, rund 2.400 Stauden, 12.500 Blumenzwiebeln und 11.000 m² artenreiches Straßenbegleitgrün sind für die Durchgrünung des Wohnquartiers vorgesehen um sowohl für die Bewohner als auch für die heimische Fauna die Lebensqualität im und um das Quartier nachhaltig zu verbessern. Insbesondere auch in Hinblick auf die durch den Klimawandel hervorgerufenen, immer häufiger auftretenden Hitze- und Dürreperioden leistet eine robuste und zukunftsfähige Begrünung einen wertvollen Beitrag zur Verbesserung des Mikroklimas innerhalb des Gebietes. Neben der Pflanzplanung übernahm unser Büro auch die technische Planung der Baumgruben und Tiefbeete. Die straßenbegleitenden Tiefbeete, die auch zur Versickerung des Oberflächenwassers genutzt werden, sind mit einer gleichzeitig attraktiven wie widerstandsfähigen, robusten Staudenmischung bestückt. Bei der Auswahl der Straßenbegleitbäume fanden neben einer attraktiven Gestaltung insbesondere die stadtklimatischen Anforderungen Berücksichtigung. Die Baumgruben wurden bereits im Zuge der Erschließung mit innovativen und zukunftsorientierenden Belüftungs- und Bewässerungseinrichtungen versehen, um langfristig deren Entwicklung zu sichern und fördern.

Am vergangenen Freitag wurde die Ortsdurchfahrt Ellhofen (Markt Weiler-Simmerberg) feierlich eingeweiht. Im Auftrag des Staatlichen Bauamtes Kempten für den Landkreis Lindau wurde die 820 m lange Straße in 14 Monaten Bauzeit für rund 2,97 Mio. € (brutto) gebaut. Insgesamt wurden dafür ca. 11.000 Tonnen Boden bewegt und 3.400 Tonnen belasteter Asphalt entsorgt. Die Planungen zum Bauvorhaben begannen bereits im Mai 2021. Schwerpunkte und Ziele der Planungen waren dabei die Verbesserung der Verkehrssicherheit für alle Verkehrsteilnehmer. Insbesondere die hohe Belastung durch Schwerverkehr machte eine Neuordnung des Radverkehrs mit Radwegen, Querungsstellen und Umleitungen auf Seitenstraßen notwendig. Zusätzlich konnten mit der Neuplanung ein durchgängiger und damit sicherer Gehweg für Fußgänger geschaffen werden und die Bushaltestellen barrierefrei ausgebaut werden. Im Zuge des Straßenbaus wurden auch die gesamte Wasserleitung sowie ein Teil des Regenwasserkanals erneuert sowie das Gasleitungsnetz erweitert. Unser Büro begleitete das Bauvorhaben von der Planung der Verkehrsanlagen, der Wasserleitung sowie des Regenwasserkanals bis zur Realisierung. Mehr Infos und Bilder zum Projekt finden hier in unseren Referenzen

Im Rahmen des Neubaus einer Kindertagesstätte für bis zu 50 Kindergarten- und 12 Krippenplätze erhielten wir vom Markt Wertach den schönen Auftrag zur Planung der Freianlagen. Der Neubau liegt an der Starzlach, neben dem Freizeitpark Allgäulino und dem Freibad. Wunsch der Gemeinde ist eine naturnahe Gestaltung der Außenanlagen, die es den Kindern ermöglicht, spielerisch die Natur zu erfahren. In unserem Entwurf haben wir den mäandernden Flußlauf der nahegelegenen Starzlach als Gestaltungsidee aufgenommen. Die organische Form verengt und weitet sich in unregelmäßigen Abständen. Lässt so an engen Stellen die Überbrückung mit kleinen Hängebrücken oder Findlingen zu und bietet in breiteren Bereichen Platz für Spielgeräte. Der „Flußlauf“ ist mit verschiedenen weichen Oberflächen, wie Riesel, Holzhackschnitzel oder Spielsand gefüllt, die zum einen als Fallschutz und gleichzeitig als Barfußpfad dienen. Balancierstämme, Kletterfindlinge, Weidentunnel, Schaukeln und Wippen in naturnaher Gestaltung laden zum Spiel ein. Große Solitär- und Obstbäume spenden nicht nur Schatten, sondern bieten mit ihren Früchten, wie z. B Äpfeln, Birnen, Walnüssen, Eßkastanien und auch Weidenkätzchen Möglichkeiten zum Naschen, Verarbeiten und Basteln.

Als kleine Kurstadt in Oberschwaben zählt insbesondere die Altstadt als wichtiges Charakteristikum Bad Wurzachs. Um das historische Ortsbild und die Stadtgestalt als Aushängeschild und bedeutsames Element der städtischen Entwicklungsgeschichte zu erhalten, wurden wir von der Stadt dazu beauftragt, die bestehende, aber in die Jahre gekommene Erhaltungs- und Gestaltungssatzung für den Altstadtbereich zu überarbeiten. Vorrangegangen ist eine umfangreiche stadthistorische Struktur- und Baukörperanalyse. Die Erhaltungssatzung dient dabei dem Schutz der Stadtgestalt sowie des Orts- und Landschaftsbilds. Die Satzung wird flankiert von einer Gestaltungssatzung, welche sich zum Ziel gesetzt hat, ergänzende baugestalterischen Regelungen für aktuelle und zukünftige Bauvorhaben vorzugeben. Ziel ist es, Regelungen zu treffen, die eine möglichst konfliktfreie Integration äußerlicher baugestalterischer Vorhaben in das bestehende historisch gewachsene Siedlungsbild zu ermöglichen. Am 17.März 2025 wurde die Erhaltungs- sowie Gestaltungssatzung „Altstadtbereich“ als Satzung beschlossen.

Zügig unterwegs: Für den Bebauungsplan Nr. 73 „Erweiterung Berufsschule“ hat Anfangs des Jahres die frühzeitige Beteiligung geendet. Daraus ergaben sich keine wesentlichen Hindernisse, weshalb mittlerweile die zweite Phase der förmlichen Beteiligung gestartet ist. Auch hier streben wir einen zügigen Abschluss des Verfahrens an, um den wissbegierigen Schülern schnell neue Lehrräume bereitzustellen. Ziel der Planung ist es, die bereits bestehende Berufsschule Wittelsbacher Land am Standort Aichach zu erweitern. Hierbei soll die Integrierung einer Fachakademie für Sozialpädagogik, einer Berufsfachschule für Kinderpflege und einer Wirtschaftsschule ermöglicht werden. Das Besondere dabei: Der Erweiterungsbau soll in der sogenannten Modulbauweise entstehen. Dabei werden vorgefertigte Module nach dem Baukastenprinzip zusammengesetzt. Grund hierfür ist die hohe Schnelligkeit, Wirtschaftlichkeit, Investitionssicherheit, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Zudem soll der ‚grüne Charakter‘ des Schulgeländes erhalten bleiben, indem möglichst viele Grünstrukturen bewahrt und gefällte Gehölze gleichwertig ersetzt werden.

Kleinvieh macht auch Mist: In seiner Sitzung am 14.01.2025 hat der Stadtrat der Stadt Schwabmünchen die förmliche Beteiligung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 47 "Gewerbegebiet Nordost IV – östlich des V-Marktes und nördlich der A30" beschlossen. Anlass der Änderung sind die Planungsabsichten des Eigentümers für den Bau eines Büro- und Produktionsgebäudes im Bereich einer festgesetzten Teilfläche. Um hierfür den Raum zu schaffen, musste die Änderungsfläche ausgeweitet und die Baugrenze vergrößert werden. Mit den getroffenen Festsetzungen der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 47 werden die baurechtlichen Voraussetzungen für die geplante Nutzung geschaffen.

Die Conductor Bau GmbH beabsichtigt die Entwicklung von Geschosswohnungsbau und Reihenhäuser, jeweils in Holz- bzw. Holzhybridbauweise auf einem rund 10.000 m² großen Areal westlich der Altstadt von Mindelheim. Wettbewerbsaufgabe war es neben der Entwicklung von Neubauten im Geschosswohnungs- und Reihenhausbau zu prüfen, ob und in wie weit die Bestandsgebäude transformiert und in die Planung integriert werden können. Ziel des Wettbewerbs war es, eine zukunftsweisende und nachhaltige, städtebaulich-freiräumliche und architektonische Konzeption für die Entwicklung des Grundstücks zu finden, welche einen lebenswerten Quartierscharakter mit einem attraktiven Freiraumkonzept als Begegnungs- und Erholungsfläche für die Bewohnerschaft herausarbeitet und mit einer ansprechenden Wohnbebauung für jung und alt das Umfeld als Wohnstandort stärkt. Zusammen mit Hammerer Architekten (Aarau / Ludesch), die sich des städtebaulich- architektonischen Parts annahmen, durften wir die Freianlagen für dieses spannende Projekt ausarbeiten. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit! Mehr zum Projekt finden Sie in unseren Referenzen