<p><strong>Auftraggeber:</strong> Markt Kellmünz<br /><strong>Projektgebiet:</strong> Baugebiet Römerhöhe<br /><strong>Bearbeitungs-/Realisierungszeitraum:</strong> 2019-2020</p>
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<p>Im Anschluss an den, ebenfalls durch unser Büro erstellten <a href="https://www.lars-consult.de/referenzen/54-bebauungsplan-roemerhoehe-in-kellmuenz" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong>Bebauungsplan Römerhöhe</strong></a> erfolgte 2020 die Erschließung des neuen Baugebietes. Sowohl <strong>Hanglage</strong> als auch die<strong> Beschaffenheit des Baugrundes</strong> stellten <strong>hohe Anforderungen an die Planung</strong>:</p>
<p>Von der Römerstraße aus musste hinauf ins Baugebiet<strong> eine ca. 5 m hohe Böschung</strong> überwunden werden. Um diesen Bereich technisch einwandfrei und gestalterisch ansprechend zu gestalten, wurde die <strong>Römerstraße im Einmündungsbereich um ca. 60 cm angehoben.</strong> Ins Baugebiet hinein konnte dann mit einem <strong>Maximalgefälle von 9 %</strong> erschlossen werden. Der 6 m breite Verkehrsraum wurde im gesamten Gebiet in eine Fahrbahn mit 4,50 m und einen gepflasterten Seitenstreifen mit 1,50 m Breite aufgeteilt. Aufgrund des gering tragfähigen Baugrundes musste die gesamte Verkehrsfläche auf eine <strong>40 cm dicke Schicht Bodenaustauschmaterial</strong> geründet werden.</p>
<p>Das anfallende Niederschlagswasser kann im südlichen Teil des Baugebietes in den Untergrund versickert werden. In diesem Bereich ist dafür jeder Grundstückseigentümer selbst verantwortlich. Für die öffentliche Straße wurden in der zentral gelegenen öffentlichen Grünflächen dafür <strong>Versickerungsmulden (Mulden-Rigolen-System)</strong> angelegt. Im nördlichen Teil des Baugebietes wird das gesamte Niederschlagswasser zusammen mit dem Schmutzwasser gesammelt und in den bestehenden Mischwasserkanal eingeleitet. Die Wasserleitung wurde im Baugebiet als Ringleitung ausgeführt. Sie versorgt die einzelnen Grundstücke mit Trinkwasser und stellt zusammen mit den Oberflurhydranten den erforderlichen Brandschutz her.</p>
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