Auftraggeber: Markt Dietmannsried
Projektgebiet: Gewerbepark Ost entlang der Bundesautobahn A96 (ca. 27 ha)
Bearbeitungs- / Realisierungszeitraum: 2001 bis 2023

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Der inzwischen ca. 27 ha große Gewerbepark Dietmannsried Ost wurde von unserem Büro zwischen 2001 und 2023 in ingesamt vier Abschnitten bauplanungsrechtlich entwickelt und begleitet. 

Aufgrund seiner prominenten Lage unmittelbar an der BAB 7 und der Qualität des Landschaftsbildes lag der Schwerpunkt der Entwicklung maßgeblich darin, die Belange eines zukunftsfähigen und attraktiven Gewerbegebietes in Einklang zu bringen mit einer hochwertigen Gestaltung, guter Einbindung in die bewegte Allgäuer Topographie (Lage / Höhenfestsetzungen) sowie eine ökologisch wirksame Durchgrünung. Daneben stellten der Immissionsschutz sowie die Anforderungen an eine funktionsfähige ökologische Niederschlagswasserversickerung besondere planerische Herausforderungen dar.

Unsere Planungsleistungen umfassten dabei:

• Rahmenplanung Gewerbeentwicklung
• Vorbereitende Bauleitplanung (Flächennutzungsplan und FNP-Änderungen)
• Vertiefende Bauleitplanung (Bebauungspläne Gewerbepark Ost I bis Ost IV)
• Umweltprüfung
• Artenschutzfachliche Relevanzprüfungen
• Begleitende Beratung

Flug über den Gewerbepark Ost in Dietmannsried im Jahr 2024

Bebauungsplan Gewerbepark Ost I (2001)

Bebauungsplan Gewerbepark Ost II (2009)

Bebauungsplan Gewerbepark Ost III (2016)

Bebauungsplan Gewerbepark Ost IV (2023)