Leitidee
Das Projekt „Weiterbauen “ verfolgt ein ganzheitliches, nachhaltiges Konzept für die Arealentwicklung, das soziale, ökologische und funktionale Aspekte vereint. Die grundlegende Leitidee ist, die Stadt in ihrer bestehenden Struktur weiterzuentwickeln, dabei jedoch neue, qualitativ hochwertige Wohnformen zu schaffen, die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch der Umwelt gerecht werden. Wichtige Aspekte des Projekts:

Nachhaltige Stadtentwicklung: Das Projekt setzt auf harmonische Integration von städtebaulichen und landschaftlichen Ansätzen. Durch die Anordnung der Häuser entstehen vielfältige Außenräume, die das soziale Miteinander fördern und öffentliche, halböffentliche und private Zonen schaffen. Ein zentraler Bestandteil des Projekts ist das Haus 4 | ANTON, das soziale und betreute Wohnungen sowie eine Gemeinschaftsinfrastruktur umfasst.

Wohnungen und Funktionalität: Die Wohnungstypen (2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen) sind so konzipiert, dass sie über einen hohen Wiederholungsfaktor
verfügen. Dies optimiert die Bauprozesse und reduziert die Kosten. Die Wohnungen bieten zweiseitige Belichtung und Belüftung, was für ein gesundes Raumklima sorgt. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und können flexibel angepasst werden. Die Tiefgarage wird als Splitlevel-Garage ausgeführt, um den Aushub der Baugrube zu minimieren und die Rampen mit möglichst flachen Neigungen zu gestalten.

Konstruktion und Material: Das Projekt setzt auf eine modulare Bauweise, den den Einsatz von Holzraumzellen umfasst. Diese werden unter geschützten
klimatischen Bedingungen vorgefertigt und auf der Baustelle montiert, was die Bauzeit verkürzt und gleichzeitig Lärmemissionen minimiert. Die Holzmodule bestehen aus Holzdreischichtplatten und Brettsperrholzelementen, die eine hohe Stabilität und Brandschutzfähigkeit bieten. Die Decken bestehen aus einer innovativen Holz-Lehm-Decke, die zahlreiche ökologische und ökonomische Vorteile vereint. Der Dachaufbau besteht aus einem extensiv begrünten Dach, was zur Steigerung der Biodiversität beiträgt. Die Deckenplatte besteht aus einer Brettsperrholzkonstruktion, die sowohl statische als auch brandschutztechnische
Anforderungen erfüllt. 

Nachhaltigkeit / „Cradle to Cradle“-Ansatz: Der Ansatz „Cradle to Cradle“ fördert eine kreislauforientierte Bauweise, bei der Materialien in geschlossenen Kreisläufen verwendet werden. Die Verwendung von Holz-Lehm-Decken und die Modulbauweise unterstützen nicht nur die ökologische Effizienz, sondern auch die ökonomische Rentabilität und soziale Nachhaltigkeit. Durch diese Strategie werden sowohl Kohlenstoffemissionen reduziert als auch der ökologische Fußabdruck des Bauprojekts verringert.

Brandschutz und Sicherheit: Das Brandschutzkonzept des Projekts sorgt durch verschiedene Maßnahmen für eine hohe Sicherheit. Die Gebäude sind für
die Brandschutzklassen REI60 bzw. REI90 ausgelegt. Das Treppenhaus ist als Sicherheitstreppenhaus ohne zusätzliche technische Einrichtungen ausgeführt. Eine
weitere wichtige Maßnahme ist, dass die Tiefgarage über zwei separate Treppenhäuser entfluchtet und belüftet  wird, was die Sicherheit im Brandfall erhöht. Die umlaufende Terrasse und Laubengang aus Betonfertigteilen verhindern den Brandüberschlag von Geschoss zu Geschoss.